Excelente oportunidade na melhor localização do Lago Sul! Sala de 27m² no SMDB Conjunto 12, próximo ao Jardim Botânico de Brasília e com fácil acesso à Ponte JK, ideal para quem busca visibilidade e potencial de negócios em área estratégica. Destaques do imóvel: -PRÉDIO COM ELEVADOR - Sala padrão, 27m² de área útil, bem distribuídos para diferentes negócios - Posicionamento lateral com orientação perpendicular ao sol - Interfone, lavabo e pintura nova, pronta para uso - Localizada no primeiro andar, em condomínio com alta rotatividade de pessoas - Valor acessível de R$ 235.000, com condomínio de R$ 219 e IPTU de R$ 135 A estrutura do condomínio oferece facilidade de acesso e fluxo constante de potenciais clientes e parceiros. A localização privilegiada, próxima ao Jardim Botânico e à Ponte JK, aumenta o potencial de visibilidade comercial, além de proporcionar facilidade para deslocamento em Brasília. Se busca uma oportunidade de negócio com alto fluxo e posicionamento estratégico, esta sala é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. TRATAR COM RICARDO: 61 981881626